Wir verwalten und vermieten Ferienimmobilien im Allgäu & am Bodensee.
Persönlich, professionell, zuverlässig.
Über uns
Tobi (Operations), Sascha (Geschäftsführung) und Desi (Assistenz) – das Kernteam im Tagesgeschäft.
Die
Homes Operations GmbH mit Sitz in Wangen im Allgäu verwaltet und betreut Ferienimmobilien unter verschiedenen Marken. Unsere Hauptmarke
Heimatel Ferienwohnungen steht für Premium-Qualität im Westallgäu und am Bodensee – mit gehobener Ausstattung, exzellentem Gästeservice und reibungsloser Organisation.
Warum wir?
Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards bei Ausstattung und Sauberkeit, damit Gäste sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Gleichzeitig garantieren wir schnelle, persönliche Kommunikation, die durch effiziente digitale Systeme unterstützt wird. Für Eigentümer bedeutet das: transparente Abrechnung, klare Prozesse und flexible Modelle, die sich an ihren Zielen orientieren.
Gemeinsam stark – unser Team sorgt für reibungslose Abläufe und zufriedene Gäste.
STANDORTE
Aktuell sind wir in Scheidegg, Wangen, Argenbühl, Ravensburg, Oberreute, Lindau und Oberstaufen aktiv – und offen für weitere Objekte in der Region.
Unsere Modelle
Verwaltung
Wir übernehmen Preisgestaltung, Gästekontakt, Reinigung und Abrechnung. Die Einnahmen laufen direkt auf den Namen des Eigentümers.
- Ihre Einnahmen laufen direkt auf Ihren Namen
- Volle Transparenz & Mitsprache bei der Preisgestaltung und beim online-Auftritt
- Sie profitieren von jeder guten Saison
- Einnahmen können saisonal stark schwanken
- Etwas mehr Eigenverantwortung beim Risiko
Anmietung
Wir mieten die Immobilie selbst zum Fixpreis an, zahlen eine garantierte Miete und übernehmen das gesamte operative Risiko.
- Sie erhalten eine feste, garantierte Miete – planbar und sicher
- Kein operatives Risiko oder organisatorischer Aufwand
- Sicherheit unabhängig von Auslastung
- Keine Möglichkeit, von besonders guten Saisons zusätzlich zu profitieren
UNSERE MARKEN
Ablauf für Eigentümer
Wir besichtigen die Immobilie, prüfen Lage, Ausstattung und Potenzial und besprechen Ihre Ziele.
Gemeinsam entscheiden wir, ob Verwaltung im Namen des Eigentümers oder Anmietung mit fester Miete besser passt.
Wir kümmern uns um Fotos, Ausstattungsliste, Preislogik und die Anbindung an alle relevanten Buchungsplattformen.
Das Objekt wird online sichtbar, Gäste können buchen, und wir starten mit Gästebetreuung, Housekeeping und Check‑in/Check‑out.
Eigentümer erhalten monatlich transparente Auswertungen und klare Abrechnungen (nur bei "Verwaltung").
